Energiekonzepte
Wir leben in einer Zeit in der Klimaschutz eine so große Bedeutung hat, wie noch nie zuvor. Unsere Klimaziele sind beschlossen und um diese zu erreichen ist das Steigern der Energieeffizienz im Gebäudesektor unerlässlich. Die energetische Aufwertung Ihres Gebäudes ist jedoch nicht nur ein wichtiger Schritt für das klimapolitische Interesse der Allgemeinheit, ebenso ist es auch eine Bereicherung für Sie persönlich. Sanierungsmaßnahmen sorgen nicht nur für die Einsparung von Treibhausgasen, sondern auch für die Reduktion Ihrer Heizkosten. Mit Hilfe von Dämmmaßnahmen steigt die Behaglichkeit innerhalb Ihrer Immobilie. Zudem haben Sie die Möglichkeit die äußere Erscheinung Ihres Gebäudes neu zu gestalten und das Objekt insgesamt aufzuwerten.
Warum ein Energiekonzept?
Ein gut durchdachtes Energiekonzept schafft die Grundlage für wirtschaftlich effiziente, zukunftssichere und nachhaltige Gebäude. Sowohl bei Bestandsimmobilien als auch bei Neubauten sorgt es dafür, dass Energieverbrauch, Investitionen und Betriebskosten optimal aufeinander abgestimmt sind. Ein Energiekonzept verbindet somit technische, wirtschaftliche und ökologische Aspekte zu einem ganzheitlichen Plan. Es macht Gebäude effizienter, günstiger im Betrieb und langfristig wertvoller.
​
Vorteile eines Energiekonzepts:
Unsere Leistungen
für alle Wohngebäude und Nichtwohngebäude mit oder ohne Denkmalschutz
Energieausweise
Wir erstellen Energiebedarfs- und Energieverbrauchsausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude gemäß den gesetzlichen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetz.
Welche Art von Energieausweis erforderlich ist, hängt unter anderem von der Nutzung des Gebäudes, dem Baujahr, der Anzahl der Nutzungseinheiten sowie der Verfügbarkeit geeigneter Verbrauchsdaten ab.
Auf Grundlage dieser Faktoren prüfen wir für Ihr Objekt, ob ein Verbrauchsausweis zulässig ist oder ein Bedarfsausweis erstellt werden muss, und stimmen das weitere Vorgehen nach Sichtung der Unterlagen gemeinsam mit Ihnen ab.
individueller
Sanierungsfahrplan
iSFP
Wir erstellen für Sie den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP), ein gefördertes Beratungskonzept des Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle. Dabei analysieren wir Ihr Gebäude und zeigen Ihnen Schritt für Schritt auf, wie Sie als Eigentümer das energetische Einsparpotenzial Ihrer Immobilie optimal nutzen und Ihr Gebäude langfristig zu einem hohen Effizienzstandard entwickeln können. Grundlage bildet die Bundesförderung für effiziente Gebäude, auf deren Basis wir aufeinander abgestimmte Sanierungsmaßnahmen mit konkreten Umsetzungshilfen für Sie ausarbeiten.
Mit dem iSFP profitieren Sie als Eigentümer zusätzlich von attraktiven Fördervorteilen: Für alle im Fahrplan empfohlenen Maßnahmen erhalten Sie über einen Zeitraum von 15 Jahren einen Förderbonus von 5 % (ausgenommen Heizungstechnik). Zudem verdoppelt sich der Betrag der maximal förderfähigen Ausgaben von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr. Auch die Erstellung des iSFP selbst wird gefördert – Sie erhalten einen Zuschuss von 50 % der Beratungskosten, maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern bzw. 850 € bei Mehrfamilienhäusern.
Heizlstberechnung
Eine fundierte Energieberatung beginnt mit einer raumweisen Heizlastberechnung nach DIN EN 12831. Hierfür erstellen wir mittels CAD-Software ein dreidimensionales Modell des Objekts. Jedes Bauteil wird rechnerisch mit energetischen Kennwerten belegt. Das Ergebnis ist ein digitaler Zwilling des Objekts, der den Wärmebedarf sowie die Verluste über die thermische Hüllfläche detailliert darstellt. Diese Berechnung ermöglicht uns die Gewichtungsanteile der einzelnen Bauteile zu bestimmen und somit fundierte Sanierungsvorschläge zu erarbeiten.
Berechnen des hydraulischen Abgleichs
Für eine umfassende Planung einer zukünftigen Heizungsmodernisierung sollte die raumweise Heizlastberechnung mit der Berechnung des hydraulischen Abgleichs ergänzt werden. Dies ermöglicht uns, das Gebäude als ganzheitliches System zu betrachten. Wenn die Heizlast der einzelnen Räume bekannt ist, kann diese in Relation zu den vorhandenen Wärmeüberträgern (Heizkörper, Fußbodenheizung etc.) gesetzt werden. Diese Relation ist entscheidend für die Höhe der Vorlauftemperatur, die insbesondere bei Wärmepumpen einen wesentlichen Einfluss auf die Effizienz der Anlage hat. Wir analysieren den Bestand und identifizieren Schwachstellen im Heizsystem, um Ihnen entsprechende Verbesserungsvorschläge zu unterbreiten.
Luftdichtheits- und Wärmebrückenkonzepte
Ziel ist es, die Bauherrschaft und beteiligte Akteure über zentrale Aspekte des luftdichten und wärmebrückenarmen Bauens zu informieren.
Da Undichtigkeiten und Wärmebrücken den Energiebedarf erhöhen und Bauschäden begünstigen können, ist eine frühzeitige Auseinandersetzung mit diesen Themen wichtig. Dieses Konzept bietet erste Ansätze und Orientierungshilfen zur Vermeidung typischer Schwachstellen. Ergänzend enthaltene schematische Darstellungen veranschaulichen grundlegende Prinzipien und Lösungswege.
Lüftungskonzepte
Das Durchführen von Sanierungsmaßnahmen führt zu einer erhöhten Dichtheit der Gebäudehülle. Dies ist beabsichtigt, da die erzeugte Wärme möglichst lang im Gebäude gehalten werden soll. Für ein gesundes Raumklima ist ein ausreichender Luftwechsel jedoch essenziell. Innerhalb des Lüftungskonzeptes wird geprüft, ob dieser Luftwechsel nach der Sanierung noch durch Infiltration gewährleistet ist oder ob ggf. lüftungstechnische Maßnahmen zu ergreifen sind. Wenn mehr als 1/3 der Fenster- oder Dachfläche saniert werden, ist die Erstellung eines Lüftungskonzeptes nach DIN EN 1946-6 erforderlich.
Baubegleitung
Unsere Baubegleitung unterstützt Sie während des gesamten Förderprozesses im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude – von der technischen Planung bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Projekts. Wir erstellen die erforderlichen energetischen Berechnungen und Konzepte, prüfen Angebote auf Förderfähigkeit und begleiten die Antragstellung bei Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) oder Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Während der Umsetzung kontrollieren wir die Einhaltung der technischen Anforderungen und übernehmen nach Abschluss der Maßnahmen die Prüfung der Unterlagen sowie die Erstellung der notwendigen Bestätigungen für die Auszahlung der Förderung.
Fördermittelberatung (BAFA, KfW, regional, etc.)
Wir beraten Sie umfassend zu passenden Fördermöglichkeiten für die energetische Sanierung Ihrer Immobilie, von bundesweiten Programmen wie denen des Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bis hin zu regionalen Förderangeboten. In einem persönlichen und individuellen Beratungsgespräch prüfen wir, welche Programme für Ihr Vorhaben infrage kommen und wie Sie diese optimal kombinieren können. So lassen sich neben den Nachhaltigkeits- und Komfortaspekten auch die wirtschaftlichen Vorteile Ihrer Sanierungsmaßnahmen deutlich verbessern.